Ruhiges klimatisiertes Ferienhaus in den Alpilles
Diese provenzalische Bastide überzeugt mit ihrem eleganten Dekor und Blick auf die atemberaubenden Hügel der Alpilles. Das Anwesen liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum der lebhaften Marktstadt St. Remy-de-Provence entfernt, eine der beliebtesten Orte der Region.
Hauptmerkmale
- Dorf zu Fuß erreichbar
- Klimaanlage
- Ensuite-Badezimmer
- Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Privater Pool
- Schattige Terrasse
- Privater Parkplatz
- Wi-Fi
Villa zu verkaufen für 8 Personen
Wir präsentieren Ihnen ein prestigeträchtiges Anwesen, das nur einen kurzen Spaziergang vom charmanten Stadtzentrum von Saint-Rémy de Provence entfernt liegt. Inmitten einer ruhigen Umgebung befindet sich diese makellose Residenz auf einem sorgfältig angelegten Grundstück mit einer Fläche von 2468 m².
Beim Betreten empfängt Sie eine große Halle, die zum eleganten Essbereich führt, dessen Türen auf eine malerische Poolterrasse hinausgehen. Auf der linken Seite entdecken Sie eine voll ausgestattete Küche mit Frühstücksecke, begehbarer Speisekammer und Waschgelegenheit, die sich alle zu einer überdachten Terrasse mit Essbereich im Freien erstrecken. Auf der rechten Seite erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit nahtlosem Zugang zur Poolterrasse und einer Seitenterrasse, die sich perfekt zum Entspannen und Grillen eignet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und Küchenzeile sowie ein praktisches Gäste-WC. Wenn Sie die Treppe hinaufsteigen, finden Sie die Master-Suite mit großzügigem Bad sowie zwei weitere Doppelzimmer, die sich ein Bad teilen. Im gesamten Gebäude gibt es viele moderne Annehmlichkeiten, darunter eine umfassende Klimaanlage.
Abgeschieden am Ende einer ruhigen Gasse gelegen, genießt das Anwesen höchste Privatsphäre, umgeben von üppigem Grün. Eine sonnendurchflutete Terrasse flankiert den einladenden Swimmingpool, ergänzt durch eine überdachte Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Entdecken Sie auf der einen Seite ausgedehnte Rasenflächen, die sich perfekt für Zusammenkünfte oder ruhige Momente eignen, während die andere Seite eine Terrasse mit gemütlichen Liegestühlen und einem Grill bietet, mit reichlich Parkmöglichkeiten auf der Rückseite.
Der luxuriöse 7 x 4 m große Swimmingpool lockt mit seinen anmutigen römischen Stufen an einem Ende und ist durch ein zuverlässiges Alarmsystem geschützt. Dieses Anwesen bietet eine harmonische Mischung aus Eleganz, Komfort und Ruhe und verkörpert den Inbegriff des kultivierten provenzalischen Lebens.
Es erwartet Sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit vielversprechendem Mieteinkommenspotenzial durch Provence Holidays. Wir vermieten diese Immobilie seit 4 Jahren. Entdecken Sie den Charme dieser Immobilie, die luxuriöses Wohnen mit der Aussicht auf eine lukrative Investition im Herzen der Provence verbindet.
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Das Anwesen befindet sich am Ende eines ruhigen Weges und ist sehr privat, umgeben von altem Baumbestand und Sträuchern. Es gibt eine sonnige Terrasse neben dem Pool, sowie eine überdachte Terrasse, die sich ideal zum Essen im Freien eignet. Auf der einen Seite des Hauses befindet sich eine weitläufige Rasenfläche, die sich perfekt für besondere Anlässe eignet, um die Kinder frei herumlaufen zu lassen oder um etwas Ruhe zu finden. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich eine Terrasse inklusive Grill und bequemen Liegestühlen. Auf der Rückseite des Hauses finden Sie ausreichend Platz zum Parken.
Dieser luxuriöse 7 x 4 m große Pool verfügt über große römische Stufen am flachen Ende und ist mit einen Alarm gesichert.
Die Eingangshalle führt zum eleganten Speisesaal mit großen Türen die zur Poolterrasse hin öffnen. Die Küche mit Frühstückstisch, begehbarer Speisekammer und Waschraum befindet sich auf der linken Seite und öffnet sich zur überdachten Terrasse mit Essbereich. Auf der rechten Seite befindet sich das große Wohnzimmer mit großen Türen zur Pool- und Seitenterrasse mit Grill und Liegestühlen.
Es gibt ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und Küchenzeile sowie ein weiteres Gäste-WC neben der Eingangshalle. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit großem Bad und zwei weitere Doppelzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Das gesamte Shaun ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Dieses raffinierte Hotel bietet Platz für bis zu 8 Gäste in 4 klimatisierten und komfortablen Schlafzimmern.
Im Erdgeschoss:
Schlafzimmer 1: mit Queensize-Doppelbett (160 cm x 200 cm), Blick auf den Garten und eigenem Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Im ersten Stock:
Schlafzimmer 2 / Master: mit Queensize-Doppelbett (160 cm x 200 cm), Blick auf die Hügel der Alpilles und eigenem Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
Schlafzimmer 3: mit Queensize-Doppelbett (160 cm x 200 cm) und Blick auf die Alpilles-Hügel.
Schlafzimmer 4: mit Queensize-Doppelbett (160 cm x 200 cm), das auf Anfrage in 2 Einzelbetten umgewandelt werden kann, und Blick auf die Hügel der Alpilles.
Es gibt ein geteiltes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC für die Schlafzimmer 3 und 4.
Innenausstattung
- Klimaanlage
Innenausstattung für die Freizeit
Bad 1
- Waschbecken: Einzelbettzimmer
Bad 2
- Waschbecken: Einzelbettzimmer
Bad 3
- Waschbecken: Einzelbettzimmer
Merkmale
- Private Parkplätze: 3
- Eingezäunter Garten
- Mehr: Auf dem Grundstück gibt es einen sicheren Privatparkplatz für 3 Autos.
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
Schwimmbad
- Privater Pool
- Außenpool
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Geschätzte Mieteinnahmen für diese Immobilie
Möglicher Nettoumsatz über Provence Holidays: €145 000 - €175 000 p/j
3D-Modell
Grundrisse
Energieeffizienzbewertung
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
102kWh/m².an
3kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
102kWh/m².an
3kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
102kWh/m².an
3kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
102kWh/m².an
3kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
102kWh/m².an
3kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
102kWh/m².an
3kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
102kWh/m².an
3kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A3 kg CO2/m².an
- B3 kg CO2/m².an
- C3 kg CO2/m².an
- D3 kg CO2/m².an
- E3 kg CO2/m².an
- F3 kg CO2/m².an
- G3 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1400€ et 1950€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ort
Saint-Rémy-de-Provence
Willkommen in der Hauptstadt der Alpilles und einer der ältesten Städte Frankreichs! Das elegante Städtchen Saint-Rémy ist nur etwa zwanzig Kilometer von Avignon entfernt. Auch bekannt als beliebtes Zentrum für Künstler und Prominente, wird diese Stadt Sie mit ihrer Lebensart verführen. Dies ist wahrlich ein charmanter Ort und der ideale Standpunkt für einen Besuch in der Provence.
Nächste Dörfer
| Saint-Rémy-de-Provence | ||
| Les Baux-de-Provence | 9 km | 5.3 Meilen |
| Maussane-les-Alpilles | 11 km | 7 Meilen |
| Verquières | 12 km | 7.3 Meilen |
| Le Paradou | 12 km | 7.5 Meilen |
nächstliegender Flughafen
Flughafen Marseille Provence, 59 mn
Nächster TGV-Bahnhof
TGV-Bahnhof Avignon, 24 mn
Nächster Weinberg
Château d’Estoublon, 6 mn
Nächster Golfplatz
Golf du Domaine de Manville, 17 mn
Unterwegs
Entdecken Sie mit uns die Provence
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