Beau Domaine à Vendre à Forcalquier
Au cœur de la Haute Provence, découvrez un domaine captivant niché au sein de ce splendide paysage rural, sculpté au fil des siècles par les mains de l'homme et affectueusement baptisé « Notre Petite Toscane » par les locaux. Le domaine s'étant sur une vingtaine d'hectares, dont deux sont consacrés à des oliveraies florissantes et à de vénérables chênes truffiers. Une grande avenue ombragée de platanes vous guide gracieusement jusqu'à la ferme historique.
Principales caractéristiques
Villa à louer en Provence pour 12 personnes
Les origines de la propriété remontent à 1555 et ont ensuite été agrandies en 1666. Méticuleusement revitalisé entre 1999 et 2001, préservant l'intégrité du site et employant des matériaux anciens, ce domaine s'est épanoui en une symphonie de tradition et de luxe contemporain. La transformation méticuleuse s'est étendue à un jardin méticuleusement conçu, orné d'allées de gravier sinueuses, entouré de buis parfumés, de roses délicates et de lavande aromatique, agrémenté de la grâce de nombreux cyprès et oliviers.
Le point culminant de cet effort extraordinaire est un domaine qui allie harmonieusement l'essence de l'histoire avec le confort de la vie moderne, enveloppé dans la tranquillité, créant un véritable sanctuaire respirant la chaleur, l'hospitalité et la quintessence du style de vie provençal. Cette oasis récompense ses résidents chanceux avec des vues panoramiques à 360°, révélant des panoramas impressionnants qui s'étendent des majestueuses Alpes à l'est aux charmants paysages du Luberon et de Forcalquier à l'ouest, et même au pittoresque village perché de Lurs au nord, le tout en étant à seulement 3 kilomètres du cœur animé de Forcalquier. Ici, on peut se plonger dans le célèbre marché du lundi matin, se prélasser à l'ombre de sa citadelle historique surplombant la vieille ville et se promener dans ses places médiévales et ses ruelles sinueuses. Entourée d'un écrin agricole, la propriété bénéficie d'un paysage préservé qui s'étend à perte de vue.
L'intérieur de cette demeure, s'étendant sur 500 mètres carrés, comprend six chambres élégantes, cinq salles de bains bien aménagées, une cuisine spacieuse, un salon spacieux, une salle à manger raffinée, deux bureaux dédiés et un grand atelier d'artiste. De plus, un studio séparé, avec sa propre entrée privée, invite à la créativité. Le domaine offre en outre deux garages, abritant jusqu'à quatre véhicules, et une cave voûtée au sol en pierre, sanctuaire des connaisseurs de bons vins.
A l'extérieur, une magnifique piscine de 17 x 8 mètres vous attend, promettant loisirs et détente. La résidence est judicieusement équipée d'un chauffage central au fioul, doté d'une chaudière Viessmann, avec de charmants radiateurs en fonte de style traditionnel, sauf dans le séjour et le bureau, qui profitent du confort du chauffage au sol. Un système d'aspiration central Hoover, un monte-charge, discrètement caché du garage au premier étage près de la cuisine, et deux cheminées qui ornent le salon et la cuisine améliorent encore la commodité. Les besoins en eau de la propriété sont couverts par un forage, la rendant autosuffisante en cette ressource vitale, ainsi que par plusieurs puits et un système d'arrosage automatique complet.
Pour ceux qui chérissent la véritable beauté de l’authenticité et l’étreinte de la nature, il s’agit d’une opportunité extraordinaire.
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Equipements de loisirs intérieurs
Caractéristiques de la propriété
- Garage: 4
Equipements de loisirs extérieurs
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Revenu locatif estimé pour cette propriété
Revenu net potentiel via Provence Holidays : € 190 000 - € 230 000 p/a
modèle 3D
Plans d'étage
DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
121kWh/m².an
36kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
121kWh/m².an
36kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
121kWh/m².an
36kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
121kWh/m².an
36kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
121kWh/m².an
36kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
121kWh/m².an
36kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
121kWh/m².an
36kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A36 kg CO2/m².an
- B36 kg CO2/m².an
- C36 kg CO2/m².an
- D36 kg CO2/m².an
- E36 kg CO2/m².an
- F36 kg CO2/m².an
- G36 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Localisation
Céreste
Situé entre Apt et Forcalquier, ce village plein de charme présente un intérêt certain pour les amateurs d’histoire et ceux qui aiment la nature et les paysages à couper le souffle. Il fait bon s’y promener, même l’été car le lieu bénéficie d’un microclimat où les grosses chaleurs sont rares !
Villages les plus proches
| Céreste | ||
| Sannes | 19 km | 11.7 miles |
| Ansouis | 23 km | 14 miles |
| Lourmarin | 28 km | 17.7 miles |
| Puyvert | 31 km | 19.1 miles |
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