Villa en pierre à vendre, nouvellement construite avec une piscine située juste à l'extérieur du charmant village de Murs.
Bienvenue dans une villa en pierre récemment construite (2022) près de Murs. Idéal pour explorer les villages perchés du Luberon, ce mélange de confort moderne et de charme rustique dispose d'une salle spacieuse avec de hauts plafonds, d'une cuisine bien équipée et d'un salon et d'une salle à manger chaleureux.
Principales caractéristiques
- Climatisation
- Salles de bains attenantes
- Piscine chauffée
- Chambres au rez de chaussée
- À la campagne
- Piscine privée
- Pool house
- Jardin clôturé
- Pétanque
- Terrasse ombragée
- Parking privé
- Wi-Fi
Villa à louer en Provence pour 8 personnes
Bienvenue dans cette superbe villa en pierre, une œuvre d'art récemment construite en 2022, nichée dans la campagne paisible juste à l'extérieur du charmant village de Murs. Idéalement située pour ceux qui souhaitent explorer les villages perchés du Luberon, cette propriété offre un mélange harmonieux de confort moderne et de charme rustique.
En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez une pièce spacieuse ornée de hauts plafonds, créant une atmosphère majestueuse qui préfigure la grandeur qui vous attend à l'intérieur. À votre droite, une cuisine magnifiquement aménagée vous appelle, un havre culinaire équipé de commodités modernes et de finitions élégantes. À votre gauche, le salon et la salle à manger dégagent une chaleur particulière avec des carreaux de pierre ornant le sol, créant une atmosphère accueillante pour la détente et le divertissement.
Suivez la cuisine pour découvrir la section nuit de la maison, où la tranquillité règne. Quatre chambres généreusement dimensionnées, chacune accompagnée de sa propre salle de bains luxueuse, offrent un havre de repos et de revitalisation. Deux toilettes indépendants garantissent également la commodité et l'intimité pour les résidents et les invités.
Sortez pour profiter d'un havre de loisirs et de divertissements. Une splendide terrasse ombragée offre le cadre idéal pour les repas en plein air et pour profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante. Plongez dans les eaux rafraîchissantes de la piscine de 4x8, complétée par un spacieux pool house pour des après-midis paisibles au soleil.
La propriété ne se contente pas de ravir les sens, mais répond également aux besoins pratiques avec deux garages offrant un espace de stationnement généreux. Adoptez l'esprit du loisir avec un terrain de pétanque dédié, invitant à des compétitions amicales et à des moments de détente.
Garantissant votre tranquillité d'esprit, la propriété est sécurisée par des clôtures robustes et un portail électrique, offrant un sentiment d'intimité et de sécurité. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette exceptionnelle retraite à la campagne la vôtre, là où le luxe moderne rencontre la tranquillité du paysage du Luberon.
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Equipements intérieurs
- Air conditionné
- Sol raffraichissant: Les tuyaux sont installés sous la dalle mais il n'y a pas de pompe à chaleur
Equipements de loisirs intérieurs
Caractéristiques de la propriété
- Parking privé: 2
- Garage: 2
- Jardin clôturé
- Terrasse Ombragée
- Abris piscine
- Arrosage
- Éclairages extérieurs
Equipements de loisirs extérieurs
Piscine
- Piscine Privée
- Piscine Chauffée
- Piscine extérieure
- Dimensions: 4mx8m
- Profondeur: 140cm
- Sécurité: Alarme, Volet roulant manuel
- Traitement: Chlore
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Revenu locatif estimé pour cette propriété
Revenu net potentiel via Provence Holidays : €85 000 - €100 000 p/a
modèle 3D
Plans d'étage
DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
49kWh/m².an
1kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
49kWh/m².an
1kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
49kWh/m².an
1kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
49kWh/m².an
1kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
49kWh/m².an
1kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
49kWh/m².an
1kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
49kWh/m².an
1kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A1 kg CO2/m².an
- B1 kg CO2/m².an
- C1 kg CO2/m².an
- D1 kg CO2/m².an
- E1 kg CO2/m².an
- F1 kg CO2/m².an
- G1 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 511€ et 691€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Localisation
Gordes & environs
Au cœur des monts du Vaucluse, Gordes est un village perché provençal, classé parmi les plus beaux de France, dont le charme agit immédiatement sur le visiteur. Entièrement construit en pierre sèche, il brille de mille feux sous le soleil du matin et offre une vue imprenable sur les forêts du Luberon.
Villages les plus proches
| Murs | ||
| Gordes | 10 km | 6.2 miles |
| Roussillon | 11 km | 6.8 miles |
| Venasque | 12 km | 7.4 miles |
| Saint-Pantaléon | 14 km | 8.4 miles |
| Fontaine-de-Vaucluse | 15 km | 9.3 miles |
Aéroport le plus proche
Aéroport de Marseille Provence, 76 mn
Gare TGV la plus proche
Avignon TGV, 62 mn
Vignoble le plus proche
Domaine de la tuiliÈre, 2 mn
Golf le plus proche
Golf de Saumane, 33 mn
Aux alentours
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